¿Tengo que pagar algo por solicitar la valoración?

No. La valoración es gratuita y sin compromiso. Solo cobramos si decides vendernos la vivienda, y nuestros honorarios están incluidos en el precio: nunca te llegará una factura adicional.

Especialistas en Almería · Andalucía

Vender un piso heredado en Almería.

Almería es uno de los mercados con mayor proyección del sureste, impulsado por el dinamismo agrícola del Poniente y el turístico del Levante (Mojácar, Vera). Compramos pisos heredados en Almería capital, El Ejido, Roquetas y todo el litoral, bajo el régimen andaluz que elimina en la práctica el Impuesto de Sucesiones para herencias familiares.

Oferta de compra firme por tu piso heredado en Almería en 48 horas.
Cierre ante notario a partir de 7 días, con todos los trámites coordinados.
Sin comisiones, y sin compromiso al solicitar valoración.

Cobertura nacional · + 300 operaciones · 4,9/5 en Google

Ref. PH–2026

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Provincias cubiertas

El mercado en Almería

Datos del mercado inmobiliario local.

Contexto de mercado que utilizamos como referencia para valorar viviendas heredadas en Almería. Actualizado con comparables de los últimos meses.

Precio medio

1.300 – 1.700 €/m²

Media capital. Centro y Zapillo playa superan los 1.900 €/m². Los Ángeles y Pescadería se mueven entre 900 y 1.200 €/m².

Tipología

Vivienda urbana y del litoral

Mercado en expansión con herencias urbanas en la capital y un volumen creciente de apartamentos costeros en Roquetas, Aguadulce y el Levante.

Particularidad

Mercado en crecimiento

Almería ha registrado de las mayores subidas porcentuales de precio del sureste en los últimos años. Actualizamos las valoraciones con comparables recientes, no históricos.

Barrios y zonas donde operamos

Centro
Zapillo
Nueva Almería
Altamira
Ciudad Jardín
Los Ángeles
Pescadería
La Cañada
El Alquián
Retamar
Aguadulce
Roquetas de Mar

Aspectos fiscales

Fiscalidad de las herencias en Almería (Andalucía)

Almería aplica el régimen andaluz: reducción de 1.000.000 € por heredero para descendientes, cónyuges y ascendientes. Las herencias familiares almerienses no tributan Impuesto de Sucesiones en la práctica totalidad de los casos.

Para Grupo III (hermanos, tíos, sobrinos), reducción de 250.000 € por heredero. La vivienda habitual del causante añade una reducción del 99% con límite de 250.000 €.

En el Poniente y el Levante es frecuente que las herencias mezclen vivienda urbana con inmuebles rústicos o naves agrícolas. La declaración es conjunta y la valoración de los activos agrarios requiere criterio específico: colaboramos con peritos agrícolas cuando la herencia lo necesita.

Nota importante. La normativa autonómica de sucesiones cambia frecuentemente. Los datos anteriores están actualizados a 2026, pero para cálculos exactos aplicables a tu caso concreto, nuestro equipo de asesores fiscales realiza un análisis personalizado sin coste al solicitar la valoración.

El proceso

Cómo vender un piso heredado. Paso a paso.

01 — Solicitud

Cuéntanos tu caso.

Rellena el formulario con los datos básicos de la vivienda heredada y de la herencia. Te llevará menos de dos minutos.

02 — Valoración

Oferta justificada en 48 h.

Te enviamos una oferta detallada con el precio de compra, las condiciones y la documentación que necesitarás aportar.

03 — Trámites

Te acompañamos con la herencia.

Si está pendiente la aceptación o el impuesto de sucesiones, coordinamos al notario y al gestor.

04 — Firma

Firma en tan solo 7 días.

Cerramos ante notario y recibes el importe acordado mediante transferencia bancaria o cheque conformado.

Por qué vender tu piso heredado con nosotros

La única empresa en España centrada exclusivamente en viviendas heredadas.

01 — Foco

Especialistas, no generalistas.

No compramos cualquier vivienda. Solo compramos pisos heredados. Esa especialización nos permite entender cada caso, por complejo que sea, y resolverlo con criterio.

02 — Alcance

Conocemos cada paso.

Aceptación de herencia, impuesto de sucesiones, plusvalía municipal, reparto entre herederos. Te asesoramos en todos los trámites.

03 — Operativa

Compra directa, sin intermediarios.

Somos los compradores finales. Una sola oferta, una sola firma y el dinero en tu cuenta el mismo día de la escritura.

Persona que ya vendió su piso heredado en Almería

Historia real, decisión tranquila.

Caso local Almería · 2025

El piso de mi madre en el Zapillo y una parcela en Níjar, todo junto en la herencia. Me lo organizaron por partes: ellos compraron el piso y me pusieron en contacto con un comprador agrícola para la parcela.

Encarna R.
Herencia mixta urbana-rústica, El Zapillo

Preguntas frecuentes sobre vender un piso heredado en Almería

Lo que más nos preguntan.

Sí. Cubrimos Almería capital, Roquetas de Mar, Aguadulce, El Ejido, Vícar, Adra y Berja. En el Levante: Níjar, Carboneras, Mojácar, Garrucha, Vera y Huércal-Overa.

La declaración de la herencia es conjunta, pero cada activo se valora por separado. Nuestro foco es la vivienda urbana; para la parcela o nave agrícola colaboramos con peritos y compradores especializados del sector para que puedas cerrar toda la herencia de forma coordinada.

Sí. Toda la operación se gestiona a distancia: valoración con visita nuestra, documentación por vía telemática y firma mediante poder notarial otorgado en Madrid. Es el formato habitual de la mayoría de nuestras operaciones en el Levante almeriense.

Sí, siempre que la documentación esté lista. En operaciones con la herencia ya aceptada, el impuesto de sucesiones pagado y la vivienda libre de cargas, podemos firmar en 7 días desde que aceptas la oferta. En casos más complejos, coordinamos todos los trámites y el plazo puede extenderse hasta 4-8 semanas.

Sí. Asumimos la cancelación de la hipoteca como parte de la operación. El importe pendiente se descuenta del precio final y nosotros nos encargamos de la cancelación ante el banco.

Otras provincias

Compramos pisos heredados en toda España.

También operamos en las principales provincias españolas. Cada zona tiene su propia normativa fiscal y su contexto de mercado, que conocemos en detalle.

Madrid Comunidad de Madrid Barcelona Cataluña Valencia Comunidad Valenciana Sevilla Andalucía Málaga Andalucía Zaragoza Aragón Bilbao País Vasco Alicante Comunidad Valenciana

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