Especialización en herencias.
Las viviendas heredadas son nuestro día a día: herencias sin aceptar, varios herederos, cargas, inmuebles con años cerrados. Esa especialización nos permite resolver también los casos que no vienen de una herencia.
Especialistas en Valencia · Comunidad Valenciana
Valencia combina un mercado inmobiliario en expansión con una fiscalidad muy favorable para las herencias desde 2023: bonificación del 99% en el Impuesto de Sucesiones para descendientes, cónyuges y ascendientes. Gestionamos la venta de pisos heredados en toda la ciudad y en el área metropolitana (L'Horta), especializados en operaciones tanto residenciales como en pisos turísticos heredados.
También gestionamos viviendas no heredadas.
El mercado en Valencia
Contexto de mercado que utilizamos como referencia para valorar viviendas heredadas en Valencia. Actualizado con comparables de los últimos meses.
Precio medio
2.100 – 2.700 €/m²
Media capital. Ciutat Vella y Eixample superan los 3.200 €/m². Poblats Marítims y Jesús se sitúan por debajo de los 1.900 €/m².
Tipología
Pisos consolidados y obra nueva
Mezcla equilibrada entre fincas anteriores a 1980 en el centro y obra nueva en zonas de expansión (Nou Campanar, Sociópolis).
Particularidad
Mercado en fuerte revalorización
Valencia ha subido un 40% de precio de vivienda en los últimos 5 años. Ideal para valoraciones actualizadas al valor real de mercado.
Barrios y zonas donde operamos
Aspectos fiscales
Desde 2023, la Comunidad Valenciana aplica una bonificación del 99% en el Impuesto de Sucesiones para descendientes, cónyuges y ascendientes del fallecido (Grupos I y II). Con esta bonificación, un hijo que hereda de sus padres solo tributa el 1% del impuesto que correspondería según la escala estatal.
Además, existe una reducción adicional de 100.000 € por parentesco para los Grupos I y II, y reducciones específicas por vivienda habitual del causante (hasta el 95%, con límite de 150.000 € por heredero). Para hermanos, tíos y sobrinos (Grupo III), a partir de junio de 2026 se aplica una bonificación del 25% que subirá al 50% en 2027.
La plusvalía municipal en Valencia capital se calcula por el método más favorable desde la reforma de 2021, lo que en herencias de fincas antiguas suele suponer un ahorro considerable frente al cálculo objetivo tradicional.
El proceso
Rellena el formulario con los datos básicos de la vivienda heredada y de la herencia. Te llevará menos de dos minutos.
Te contactamos en menos de 48 h laborables para conocer la vivienda y su situación. Ese primer contacto no te compromete a nada.
Tras analizar la vivienda, te presentamos una oferta realista con las condiciones por escrito. Si hay trámites de herencia pendientes, te acompañamos con notario y gestor.
Desde 7 días cuando la herencia está aceptada y la documentación completa. Recibes el importe por transferencia o cheque conformado el día de la escritura.
Por qué vender tu piso heredado con nosotros
Las viviendas heredadas son nuestro día a día: herencias sin aceptar, varios herederos, cargas, inmuebles con años cerrados. Esa especialización nos permite resolver también los casos que no vienen de una herencia.
Aceptación de herencia, impuesto de sucesiones, plusvalía municipal, reparto entre herederos. Te asesoramos en todos los trámites.
Trabajamos con inversores privados para presentarte una oferta realista lo antes posible. Antes de decidir nada, recibes las condiciones por escrito: primer contacto, oferta y firma son pasos separados.
Preguntas frecuentes sobre vender un piso heredado en Valencia
Otras provincias
También operamos en las principales provincias españolas. Cada zona tiene su propia normativa fiscal y su contexto de mercado, que conocemos en detalle.