Especialización en herencias.
Las viviendas heredadas son nuestro día a día: herencias sin aceptar, varios herederos, cargas, inmuebles con años cerrados. Esa especialización nos permite resolver también los casos que no vienen de una herencia.
Especialistas en Castellón de la Plana · Comunidad Valenciana
Castellón ofrece uno de los mercados más asequibles del arco mediterráneo, con la misma bonificación del 99% del Impuesto de Sucesiones que el resto de la Comunidad Valenciana. Gestionamos la venta de pisos heredados en Castellón capital, el Grao, la Plana (Vila-real, Burriana, Almassora) y la costa de Azahar, incluyendo apartamentos de playa heredados en Benicàssim, Oropesa y Peñíscola.
También gestionamos viviendas no heredadas.
El mercado en Castellón de la Plana
Contexto de mercado que utilizamos como referencia para valorar viviendas heredadas en Castellón de la Plana. Actualizado con comparables de los últimos meses.
Precio medio
1.200 – 1.600 €/m²
Media capital. Centro y zona Universidad superan los 1.800 €/m². El Grao y los barrios del oeste se mueven entre 900 y 1.300 €/m².
Tipología
Pisos urbanos y apartamentos de playa
Mercado dual: vivienda principal en la capital y la Plana, apartamentos de veraneo en la costa. Muchas herencias de segunda residencia con uso estacional.
Particularidad
Apartamentos de playa heredados
Benicàssim, Oropesa y Peñíscola concentran apartamentos de veraneo heredados que las familias ya no usan. Los gestionamos con mobiliario y nos encargamos del vaciado.
Barrios y zonas donde operamos
Aspectos fiscales
Castellón aplica el régimen valenciano: bonificación del 99% en el Impuesto de Sucesiones para descendientes, cónyuges y ascendientes desde 2023, más reducción de 100.000 € por parentesco.
Con los precios castellonenses, la carga fiscal de las herencias familiares es simbólica: un piso de 150.000 € heredado por un hijo genera una cuota final de apenas unas decenas de euros tras bonificación.
En apartamentos de playa heredados, atención al IBI y las tasas municipales acumuladas: es habitual que lleven años domiciliados en cuentas del fallecido y generen deudas silenciosas tras el fallecimiento. Las auditamos y regularizamos como parte de la operación.
El proceso
Rellena el formulario con los datos básicos de la vivienda heredada y de la herencia. Te llevará menos de dos minutos.
Te contactamos en menos de 48 h laborables para conocer la vivienda y su situación. Ese primer contacto no te compromete a nada.
Tras analizar la vivienda, te presentamos una oferta realista con las condiciones por escrito. Si hay trámites de herencia pendientes, te acompañamos con notario y gestor.
Desde 7 días cuando la herencia está aceptada y la documentación completa. Recibes el importe por transferencia o cheque conformado el día de la escritura.
Por qué vender tu piso heredado con nosotros
Las viviendas heredadas son nuestro día a día: herencias sin aceptar, varios herederos, cargas, inmuebles con años cerrados. Esa especialización nos permite resolver también los casos que no vienen de una herencia.
Aceptación de herencia, impuesto de sucesiones, plusvalía municipal, reparto entre herederos. Te asesoramos en todos los trámites.
Trabajamos con inversores privados para presentarte una oferta realista lo antes posible. Antes de decidir nada, recibes las condiciones por escrito: primer contacto, oferta y firma son pasos separados.
Preguntas frecuentes sobre vender un piso heredado en Castellón de la Plana
Otras provincias
También operamos en las principales provincias españolas. Cada zona tiene su propia normativa fiscal y su contexto de mercado, que conocemos en detalle.