Especialistas en Girona · Cataluña

Vender un piso heredado en Girona.

Girona combina un casco histórico (Barri Vell) de alto valor con el mercado internacional de la Costa Brava, donde las herencias con propietarios franceses, belgas y neerlandeses son habituales. Compramos pisos heredados en Girona ciudad, la Costa Brava y las comarcas gerundenses, con experiencia en operaciones transfronterizas europeas y en el régimen catalán de Sucesiones.

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  • Sin comisiones, y sin compromiso al solicitar valoración.

Cobertura nacional · + 300 operaciones · 4,9/5 en Google

7 días
Cierre ante notario
300+
Viviendas compradas
4,9 / 5
Valoración en Google
50
Provincias cubiertas

El mercado en Girona

Datos del mercado inmobiliario local.

Contexto de mercado que utilizamos como referencia para valorar viviendas heredadas en Girona. Actualizado con comparables de los últimos meses.

Precio medio

2.300 – 2.800 €/m²

Media ciudad. El Barri Vell y l'Eixample superan los 3.200 €/m². Santa Eugènia y Can Gibert se mueven entre 1.600 y 2.000 €/m².

Tipología

Vivienda urbana y de costa internacional

El Barri Vell concentra fincas históricas rehabilitadas. En la Costa Brava, segundas residencias de propietarios europeos con herencias transfronterizas.

Particularidad

Herencias francesas y belgas

La proximidad con Francia genera un flujo constante de herencias con documentación francesa o belga. Trabajamos con traductores jurados y notarías habituadas al Reglamento Europeo de Sucesiones.

Barrios y zonas donde operamos

  • Barri Vell
  • Mercadal
  • Eixample
  • Santa Eugènia
  • Sant Narcís
  • Palau
  • Montilivi
  • Can Gibert del Pla
  • Devesa-Güell
  • Taialà
  • Pont Major
  • Domeny

Aspectos fiscales

Fiscalidad de las herencias en Girona (Cataluña)

Girona aplica el régimen catalán de Sucesiones: bonificaciones escalonadas para Grupos I y II según base imponible, con reducciones por parentesco de 100.000 € para cónyuge e hijos y del 95% por vivienda habitual del causante (límite 500.000 €).

En herencias transfronterizas (causante francés o belga con inmueble en la Costa Brava), aplica el Reglamento Europeo de Sucesiones 650/2012: la ley sucesoria puede ser la de la residencia habitual del fallecido, pero el impuesto español sobre el inmueble se liquida en España con la normativa catalana. La coordinación entre ambas jurisdicciones es la clave de estas operaciones.

Los herederos residentes en Francia o Bélgica pueden aplicar la normativa catalana (más favorable que la estatal) gracias a la equiparación de residentes UE. El certificado sucesorio europeo simplifica la acreditación de la condición de heredero ante el notario español.

Nota importante. La normativa autonómica de sucesiones cambia frecuentemente. Los datos anteriores están actualizados a 2026, pero para cálculos exactos aplicables a tu caso concreto, nuestro equipo de asesores fiscales realiza un análisis personalizado sin coste al solicitar la valoración.

El proceso

Cómo vender un piso heredado. Paso a paso.

01 — Solicitud

Cuéntanos tu caso.

Rellena el formulario con los datos básicos de la vivienda heredada y de la herencia. Te llevará menos de dos minutos.

02 — Valoración

Oferta justificada en 48 h.

Te enviamos una oferta detallada con el precio de compra, las condiciones y la documentación que necesitarás aportar.

03 — Trámites

Te acompañamos con la herencia.

Si está pendiente la aceptación o el impuesto de sucesiones, coordinamos al notario y al gestor.

04 — Firma

Firma en tan solo 7 días.

Cerramos ante notario y recibes el importe acordado mediante transferencia bancaria o cheque conformado.

Por qué vender tu piso heredado con nosotros

La única empresa en España centrada exclusivamente en viviendas heredadas.

01 — Foco

Especialistas, no generalistas.

No compramos cualquier vivienda. Solo compramos pisos heredados. Esa especialización nos permite entender cada caso, por complejo que sea, y resolverlo con criterio.

02 — Alcance

Conocemos cada paso.

Aceptación de herencia, impuesto de sucesiones, plusvalía municipal, reparto entre herederos. Te asesoramos en todos los trámites.

03 — Operativa

Compra directa, sin intermediarios.

Somos los compradores finales. Una sola oferta, una sola firma y el dinero en tu cuenta el mismo día de la escritura.

Persona que ya vendió su piso heredado en Girona

Historia real, decisión tranquila.

Caso local Girona · 2025

Mi padre era belga y tenía un apartamento en Roses. El certificado sucesorio europeo, las traducciones, todo lo coordinaron ellos con mi notario de Bruselas. Firmé con poder sin salir de Bélgica.

Philippe D.
Herencia belga en la Costa Brava, Roses

Preguntas frecuentes sobre vender un piso heredado en Girona

Lo que más nos preguntan.

Otras provincias

Compramos pisos heredados en toda España.

También operamos en las principales provincias españolas. Cada zona tiene su propia normativa fiscal y su contexto de mercado, que conocemos en detalle.

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