Especialistas en Lugo · Galicia

Vender un piso heredado en Lugo.

Lugo comparte con Ourense el patrón de herencia gallega interior: piso en la capital amurallada más casa y fincas en el rural. Compramos pisos heredados en Lugo capital, la Mariña (Viveiro, Burela, Ribadeo) y toda la provincia, con el conocimiento del Derecho Civil gallego y la operativa específica que exige el rural lucense.

  • Oferta de compra firme por tu piso heredado en Lugo en 48 horas.
  • Cierre ante notario a partir de 7 días, con todos los trámites coordinados.
  • Sin comisiones, y sin compromiso al solicitar valoración.

Cobertura nacional · + 300 operaciones · 4,9/5 en Google

7 días
Cierre ante notario
300+
Viviendas compradas
4,9 / 5
Valoración en Google
50
Provincias cubiertas

El mercado en Lugo

Datos del mercado inmobiliario local.

Contexto de mercado que utilizamos como referencia para valorar viviendas heredadas en Lugo. Actualizado con comparables de los últimos meses.

Precio medio

1.100 – 1.400 €/m²

Media capital. El centro histórico intramuros y la zona de la Milagrosa superan los 1.600 €/m². La Mariña costera tiene mercado propio de segunda residencia.

Tipología

Pisos de capital y costa de la Mariña

En la capital, parque de 1970-2000 estable. En la Mariña, apartamentos de veraneo con herencias de familias asturianas y madrileñas.

Particularidad

Muralla romana y rural extenso

Los pisos intramuros tienen catalogación por la muralla Patrimonio Mundial. Y el rural lucense, como el ourensano, suele llegar con titulaciones pendientes de regularizar.

Barrios y zonas donde operamos

  • Centro Histórico
  • A Milagrosa
  • Recatelo
  • As Fontiñas
  • Sagrado Corazón
  • A Piringalla
  • Albeiros
  • Acea de Olga
  • Viveiro
  • Burela
  • Ribadeo
  • Monforte de Lemos

Aspectos fiscales

Fiscalidad de las herencias en Lugo (Galicia)

Lugo aplica el régimen gallego: reducción de 1.000.000 € por heredero para Grupos I y II. La práctica totalidad de las herencias familiares lucenses no tributan Impuesto de Sucesiones.

Los pactos sucesorios (apartación, mejora) son habituales también en Lugo, con las mismas implicaciones de IRPF si se vende antes de 5 años que explicamos en toda Galicia. Cálculo previo, siempre.

En la Mariña, las herencias de apartamentos de veraneo de familias no gallegas se tramitan a distancia con normalidad: la normativa aplicable es la gallega por la residencia del causante o la ubicación del inmueble según el caso, y la firma puede hacerse con poder desde cualquier ciudad.

Nota importante. La normativa autonómica de sucesiones cambia frecuentemente. Los datos anteriores están actualizados a 2026, pero para cálculos exactos aplicables a tu caso concreto, nuestro equipo de asesores fiscales realiza un análisis personalizado sin coste al solicitar la valoración.

El proceso

Cómo vender un piso heredado. Paso a paso.

01 — Solicitud

Cuéntanos tu caso.

Rellena el formulario con los datos básicos de la vivienda heredada y de la herencia. Te llevará menos de dos minutos.

02 — Valoración

Oferta justificada en 48 h.

Te enviamos una oferta detallada con el precio de compra, las condiciones y la documentación que necesitarás aportar.

03 — Trámites

Te acompañamos con la herencia.

Si está pendiente la aceptación o el impuesto de sucesiones, coordinamos al notario y al gestor.

04 — Firma

Firma en tan solo 7 días.

Cerramos ante notario y recibes el importe acordado mediante transferencia bancaria o cheque conformado.

Por qué vender tu piso heredado con nosotros

La única empresa en España centrada exclusivamente en viviendas heredadas.

01 — Foco

Especialistas, no generalistas.

No compramos cualquier vivienda. Solo compramos pisos heredados. Esa especialización nos permite entender cada caso, por complejo que sea, y resolverlo con criterio.

02 — Alcance

Conocemos cada paso.

Aceptación de herencia, impuesto de sucesiones, plusvalía municipal, reparto entre herederos. Te asesoramos en todos los trámites.

03 — Operativa

Compra directa, sin intermediarios.

Somos los compradores finales. Una sola oferta, una sola firma y el dinero en tu cuenta el mismo día de la escritura.

Persona que ya vendió su piso heredado en Lugo

Historia real, decisión tranquila.

Caso local Lugo · 2025

Apartamento de mis padres en Viveiro, nosotros en Madrid. Ni un solo viaje a Lugo: visita suya, papeles online y firma con poder en mi notaría de siempre.

Gonzalo T.
Apartamento de la Mariña gestionado desde Madrid, Viveiro

Preguntas frecuentes sobre vender un piso heredado en Lugo

Lo que más nos preguntan.

Otras provincias

Compramos pisos heredados en toda España.

También operamos en las principales provincias españolas. Cada zona tiene su propia normativa fiscal y su contexto de mercado, que conocemos en detalle.

Madrid Comunidad de MadridBarcelona CataluñaValencia Comunidad ValencianaSevilla AndalucíaMálaga AndalucíaZaragoza AragónBilbao País VascoAlicante Comunidad Valenciana
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