¿Tengo que pagar algo por solicitar la valoración?

No. La valoración es gratuita y sin compromiso. Solo cobramos si decides vendernos la vivienda, y nuestros honorarios están incluidos en el precio: nunca te llegará una factura adicional.

Especialistas en Palencia · Castilla y León

Vender un piso heredado en Palencia.

Palencia es una capital compacta y ordenada, con un parque residencial bien conservado y un mercado estrecho donde las herencias tardan en encontrar comprador por los canales tradicionales. Compramos pisos heredados en Palencia capital, Aguilar de Campoo, Guardo y la provincia, con la misma operativa directa que aplicamos en toda Castilla y León.

Oferta de compra firme por tu piso heredado en Palencia en 48 horas.
Cierre ante notario a partir de 7 días, con todos los trámites coordinados.
Sin comisiones, y sin compromiso al solicitar valoración.

Cobertura nacional · + 300 operaciones · 4,9/5 en Google

Ref. PH–2026

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Provincias cubiertas

El mercado en Palencia

Datos del mercado inmobiliario local.

Contexto de mercado que utilizamos como referencia para valorar viviendas heredadas en Palencia. Actualizado con comparables de los últimos meses.

Precio medio

1.100 – 1.400 €/m²

Media capital. La Calle Mayor y el centro superan los 1.600 €/m². Los barrios del sur (San Juanillo, Pan y Guindas) se mueven entre 800 y 1.100 €/m².

Tipología

Pisos céntricos bien conservados

Parque de 1960-1990 con comunidades solventes, similar al burgalés. Herencias de pisos amplios que fueron residencia principal durante décadas.

Particularidad

Mercado estrecho, compra directa

Con pocos compradores locales, la compra directa es la vía más rápida y segura para cerrar una herencia palentina sin años de espera.

Barrios y zonas donde operamos

Centro-Calle Mayor
La Puebla
San Pablo y Santa Marina
Campo de la Juventud
Ave María
San Antonio
Pan y Guindas
San Juanillo
Allende el Río
Aguilar de Campoo
Guardo
Venta de Baños

Aspectos fiscales

Fiscalidad de las herencias en Palencia (Castilla y León)

Palencia aplica el régimen castellanoleonés: bonificación del 99% para Grupos I y II. Las herencias familiares tributan cuotas testimoniales.

El patrón provincial se repite: piso en la capital más casa en la Montaña Palentina o Tierra de Campos. La valoración realista del inmueble rural (frente a valores de referencia inflados) y la venta ágil del urbano son las dos claves de la herencia palentina.

En la Montaña Palentina (Aguilar, Cervera) existe un mercado incipiente de segunda residencia y turismo rural que da salida a algunas casas de pueblo. Lo conocemos y lo activamos cuando el inmueble encaja.

Nota importante. La normativa autonómica de sucesiones cambia frecuentemente. Los datos anteriores están actualizados a 2026, pero para cálculos exactos aplicables a tu caso concreto, nuestro equipo de asesores fiscales realiza un análisis personalizado sin coste al solicitar la valoración.

El proceso

Cómo vender un piso heredado. Paso a paso.

01 — Solicitud

Cuéntanos tu caso.

Rellena el formulario con los datos básicos de la vivienda heredada y de la herencia. Te llevará menos de dos minutos.

02 — Valoración

Oferta justificada en 48 h.

Te enviamos una oferta detallada con el precio de compra, las condiciones y la documentación que necesitarás aportar.

03 — Trámites

Te acompañamos con la herencia.

Si está pendiente la aceptación o el impuesto de sucesiones, coordinamos al notario y al gestor.

04 — Firma

Firma en tan solo 7 días.

Cerramos ante notario y recibes el importe acordado mediante transferencia bancaria o cheque conformado.

Por qué vender tu piso heredado con nosotros

La única empresa en España centrada exclusivamente en viviendas heredadas.

01 — Foco

Especialistas, no generalistas.

No compramos cualquier vivienda. Solo compramos pisos heredados. Esa especialización nos permite entender cada caso, por complejo que sea, y resolverlo con criterio.

02 — Alcance

Conocemos cada paso.

Aceptación de herencia, impuesto de sucesiones, plusvalía municipal, reparto entre herederos. Te asesoramos en todos los trámites.

03 — Operativa

Compra directa, sin intermediarios.

Somos los compradores finales. Una sola oferta, una sola firma y el dinero en tu cuenta el mismo día de la escritura.

Persona que ya vendió su piso heredado en Palencia

Historia real, decisión tranquila.

Caso local Palencia · 2025

Piso de mi tía en la calle Mayor, impecable pero grande para el mercado de aquí. Oferta seria a las 48 horas y firma en la notaría de siempre. Sin dramas.

Ángeles P.
Herencia de piso céntrico, Calle Mayor

Preguntas frecuentes sobre vender un piso heredado en Palencia

Lo que más nos preguntan.

Sí. Palencia capital, Aguilar de Campoo, Guardo, Venta de Baños y Dueñas son nuestras plazas activas en la provincia. En Tierra de Campos estudiamos caso a caso.

Entre 2 y 3 semanas desde la aceptación de la oferta, con la herencia ya aceptada. La agilidad notarial de las capitales castellanas medianas juega a favor.

Depende del pueblo y del estado. En el eje Aguilar-Cervera hay demanda de turismo rural y segunda residencia que da salida real a casas en buen estado. Te decimos con franqueza si tu inmueble encaja en ese mercado o si conviene otra estrategia.

Sí, siempre que la documentación esté lista. En operaciones con la herencia ya aceptada, el impuesto de sucesiones pagado y la vivienda libre de cargas, podemos firmar en 7 días desde que aceptas la oferta. En casos más complejos, coordinamos todos los trámites y el plazo puede extenderse hasta 4-8 semanas.

Sí. Asumimos la cancelación de la hipoteca como parte de la operación. El importe pendiente se descuenta del precio final y nosotros nos encargamos de la cancelación ante el banco.

Otras provincias

Compramos pisos heredados en toda España.

También operamos en las principales provincias españolas. Cada zona tiene su propia normativa fiscal y su contexto de mercado, que conocemos en detalle.

Madrid Comunidad de Madrid Barcelona Cataluña Valencia Comunidad Valenciana Sevilla Andalucía Málaga Andalucía Zaragoza Aragón Bilbao País Vasco Alicante Comunidad Valenciana

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