¿Tengo que pagar algo por solicitar la valoración?

No. La valoración es gratuita y sin compromiso. Solo cobramos si decides vendernos la vivienda, y nuestros honorarios están incluidos en el precio: nunca te llegará una factura adicional.

Especialistas en Vigo · Galicia

Vender un piso heredado en Vigo.

Vigo es la ciudad más poblada de Galicia y el motor económico de las Rías Baixas. Su parque inmobiliario mezcla el Casco Vello rehabilitado, el Ensanche y barrios obreros vinculados históricamente al sector naval. Compramos pisos heredados en Vigo, su área metropolitana y las Rías Baixas, aplicando el conocimiento específico del Derecho Civil gallego y de la fiscalidad autonómica.

Oferta de compra firme por tu piso heredado en Vigo en 48 horas.
Cierre ante notario a partir de 7 días, con todos los trámites coordinados.
Sin comisiones, y sin compromiso al solicitar valoración.

Cobertura nacional · + 300 operaciones · 4,9/5 en Google

Ref. PH–2026

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El mercado en Vigo

Datos del mercado inmobiliario local.

Contexto de mercado que utilizamos como referencia para valorar viviendas heredadas en Vigo. Actualizado con comparables de los últimos meses.

Precio medio

1.800 – 2.300 €/m²

Media ciudad. El Ensanche y Plaza de España superan los 2.700 €/m². Teis, Lavadores y O Calvario se mueven entre 1.300 y 1.800 €/m².

Tipología

Vivienda urbana consolidada

Predominio de fincas de 1960-1990 en los barrios obreros y de fincas rehabilitadas en el Casco Vello. Herencias frecuentes con inmuebles sin actualizar.

Particularidad

Casco Vello en transformación

El Casco Vello ha vivido una rehabilitación intensa. Heredar allí puede significar tanto una finca rehabilitada revalorizada como una pendiente de obras. Valoramos ambas con criterio.

Barrios y zonas donde operamos

Casco Vello
Ensanche
Areal
O Calvario
Lavadores
Teis
Bouzas
Coia
Navia
As Travesas
Peniche
Beade

Aspectos fiscales

Fiscalidad de las herencias en Vigo (Galicia)

Vigo aplica el régimen gallego: reducción de 1.000.000 € por heredero para descendientes, cónyuges y ascendientes (Grupos I y II). Las herencias familiares habituales no tributan Impuesto de Sucesiones en Galicia.

Los pactos sucesorios gallegos (apartación y pacto de mejora) son muy frecuentes también en Vigo y su área. Permiten transmitir la vivienda en vida con la fiscalidad de sucesiones. Si recibiste el piso por esta vía y quieres venderlo, hay implicaciones de IRPF según el plazo transcurrido que conviene calcular antes.

La plusvalía municipal de Vigo se calcula por el método más favorable (objetivo o ganancia real). En barrios donde el valor del suelo ha crecido de forma moderada en los últimos años, el método real suele arrojar cuotas significativamente inferiores.

Nota importante. La normativa autonómica de sucesiones cambia frecuentemente. Los datos anteriores están actualizados a 2026, pero para cálculos exactos aplicables a tu caso concreto, nuestro equipo de asesores fiscales realiza un análisis personalizado sin coste al solicitar la valoración.

El proceso

Cómo vender un piso heredado. Paso a paso.

01 — Solicitud

Cuéntanos tu caso.

Rellena el formulario con los datos básicos de la vivienda heredada y de la herencia. Te llevará menos de dos minutos.

02 — Valoración

Oferta justificada en 48 h.

Te enviamos una oferta detallada con el precio de compra, las condiciones y la documentación que necesitarás aportar.

03 — Trámites

Te acompañamos con la herencia.

Si está pendiente la aceptación o el impuesto de sucesiones, coordinamos al notario y al gestor.

04 — Firma

Firma en tan solo 7 días.

Cerramos ante notario y recibes el importe acordado mediante transferencia bancaria o cheque conformado.

Por qué vender tu piso heredado con nosotros

La única empresa en España centrada exclusivamente en viviendas heredadas.

01 — Foco

Especialistas, no generalistas.

No compramos cualquier vivienda. Solo compramos pisos heredados. Esa especialización nos permite entender cada caso, por complejo que sea, y resolverlo con criterio.

02 — Alcance

Conocemos cada paso.

Aceptación de herencia, impuesto de sucesiones, plusvalía municipal, reparto entre herederos. Te asesoramos en todos los trámites.

03 — Operativa

Compra directa, sin intermediarios.

Somos los compradores finales. Una sola oferta, una sola firma y el dinero en tu cuenta el mismo día de la escritura.

Persona que ya vendió su piso heredado en Vigo

Historia real, decisión tranquila.

Caso local Vigo · 2025

Piso de mis padres en O Calvario, cuarto sin ascensor. Sabía que no era fácil de vender por los canales normales. Me dieron un precio razonable y en tres semanas estaba firmado.

Diego F.
Cuarto piso sin ascensor, O Calvario

Preguntas frecuentes sobre vender un piso heredado en Vigo

Lo que más nos preguntan.

Sí. Cubrimos Vigo ciudad, Redondela, Cangas, Moaña, Nigrán, Baiona, Gondomar, Porriño y Mos. En el resto de la provincia: Pontevedra capital, Marín, Vilagarcía de Arousa, Cambados y Sanxenxo.

Afecta, pero no impide la operación. En Vigo hay un parque amplio de fincas de 4-5 alturas sin ascensor en Lavadores, O Calvario o Teis. Nuestra valoración descuenta ese factor de forma transparente, y compramos el inmueble tal cual está.

Sí. Compramos tanto fincas rehabilitadas como pendientes de obras en el Casco Vello. En el segundo caso, la valoración considera el coste estimado de rehabilitación y las ayudas públicas disponibles en la zona ARI.

Sí, siempre que la documentación esté lista. En operaciones con la herencia ya aceptada, el impuesto de sucesiones pagado y la vivienda libre de cargas, podemos firmar en 7 días desde que aceptas la oferta. En casos más complejos, coordinamos todos los trámites y el plazo puede extenderse hasta 4-8 semanas.

Sí. Asumimos la cancelación de la hipoteca como parte de la operación. El importe pendiente se descuenta del precio final y nosotros nos encargamos de la cancelación ante el banco.

Otras provincias

Compramos pisos heredados en toda España.

También operamos en las principales provincias españolas. Cada zona tiene su propia normativa fiscal y su contexto de mercado, que conocemos en detalle.

Madrid Comunidad de Madrid Barcelona Cataluña Valencia Comunidad Valenciana Sevilla Andalucía Málaga Andalucía Zaragoza Aragón Bilbao País Vasco Alicante Comunidad Valenciana

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